Проект клубного квартала Lumiere, парадный подъезд к Дуплексам

עבודה זו ראויה לציון לחברתנו בכל מובן, שכן לקחנו בה חלק מההתחלה, מתחילת הקונספט, והבאנו אותה לסיומה, לאחר שסיימנו את כל שלבי עבודת התכנון: פיתוח פרויקט אדריכלי. , פתרונות קונסטרוקטיביים, רשתות הנדסיות, נוף וגינון, וכלה בהדמיה.

Общая площадь : 4038 м2

Проектирование : 2020 Начало реализации : 2020

Авторский коллектив: יקטרינה ויאזמינובה, איבן סלווינסקי При участии: דריה מורדבינובה, יקטרינה ז'יגאלווה, מריה בורודינה

Фото: (הדמיה) קיריל אורדינסקי



הקרבה למתחם GLAVKINO על Novorizhskoe shosse העניקה השראה לנושא הקולנוע, ולכן נולד שם הפרויקט - LUMIERE, שאסף הרבה משמעויות בבת אחת. כמו פעם הולדת הקולנוע היא המקוריות של הפורמט החדש של הסביבה (למעשה, הפרויקט מציע איכות אורבנית של דיור, הדומה לפנטהאוזים הרב-מפלסים הטובים ביותר, או אחוזות המועדונים במרכז העיר), והפילוסופיה שכל העולם הוא תפאורה, ואנשים בגרמנית - שחקנים (או דמויות ראשיות). ולהיפך, אדם הוא צופה, והעולם מסביב הוא סרט מתמיד: כך נולד הרעיון של חזיתות-קישוטים. זהו גם הרצון ליצור אווירה של רחוב אירופאי שקט עם מבנים צפופים, מסלולים, כיכר מרכזית, נעים ואינטימי. הצפיפות המוגברת של הבתים, בשילוב עם שיפור כבישים, גינון מבני ועיצוב תאורה, לוקחים את הצופה מהאזור הכפרי לפרברים השקטים של לונדון, או פריז. יחד עם זאת, כל בית שומר על מגרש פרטי קטן, חניה משלו למספר מכוניות, והנוכחות של כיכר מרכזית עם מגרש משחקים, סוככים, נדנדות, גומחות מוצלות ופארקי אופניים רק מעצימה את האפקט הסוחף הזה. מיקומו של הרובע, 10 קילומטרים מכביש הטבעת של מוסקבה, או חצי שעה נסיעה מהעיר, מעמיד אותו בשורה אחת עם דיור עירוני הממוקם במרכז העיר. רק עם סביבה נקייה מבחינה אקולוגית: אחוזת ארכנגלסקויה, פארק יוסופוב, שמורת הטבע Lokhin Ostrov, ונהר מוסקבה במרחק של 15 דקות הליכה.
הרובע מורכב מחמישה בתי דופלקס, כל אחד לשתי משפחות, וחמישה בנייני מגורים בודדים.כל הבניינים מאוחדים על ידי פתרון סגנוני אחד - זוהי קלאסיקה מודרנית אינטליגנטית של החזיתות הראשיות, מרופדת באבן טבעית, ואפילו יותר מודרנית, אדריכלות מינימליסטית של החזיתות האחוריות. יחד עם זאת, לכל משפחה חלקה קטנה משלה (~2.5 - 3 דונם), מחסן חניה, שקעים חיצוניים לחיבור מערכות השקיה או שטיפה, ואספקת חשמל, כולל. עם אפשרות להתקנת מטענים לרכב.
שטח הדופלקסים הוא 264 מ"ר למקטע. לדופלקסים יש שלוש קומות, אטריום בגובה שני בסלון,
יש עד 5 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מרפסת חיצונית, והעיצוב שלהם כבר מספק את האפשרות לארגן גישה לגג שטוח.
לבתים בודדים יש שני סוגים: הראשון הוא אותם חצאים של דופלקס, רק ממוקם בנפרד. והסוג השני של הבית הוא בית דו קומתי עם שטח רצפה של ~150 מ"ר, גם בעל אטריום בגובה כפול, מרפסת חיצונית וגג שטוח, עם חזית ראשית מצופה אבן ואדריכלות מינימליסטית של הגב.
עיצוב הנוף והגינון של השטח ראוי לתיאור נפרד, כולל סוגים שונים של ריצוף, צורות ארכיטקטוניות קטנות, אזור משחקים לילדים, מעוצב בצורת גבעות מלאכותיות עם חללים פנימיים למשחקים, ביתן מקורה, נדנדה, נדנדה ציורית. וגומחה מבודדת בירק עם ספסלים למנוחה. .
הנוכחות של עיצוב תאורה מחושב היטב של אזורים משותפים - רחובות, מדרגות קדמיות, צורות קטנות - הופכת את הסביבה לנוחה וידידותית, והרובע עצמו הוא חזיתי.עבודה זו ראויה לציון לחברתנו בכל מובן, שכן לקחנו בה חלק מההתחלה, מתחילת הקונספט, והבאנו אותה לסיומה, לאחר שסיימנו את כל שלבי עבודת התכנון: פיתוח פרויקט אדריכלי. , פתרונות קונסטרוקטיביים, רשתות הנדסיות, נוף וגינון, וכלה בהדמיה.
בתהליך היצירה, היועצים שלנו במונחים של שמות, שיווק ומיתוג היו מומחים מסוכנות הנדל"ן הבינלאומית Sotheby's International Realty א>

אינדיקטורים טכניים וכלכליים של הפרויקט:
- שטח שטח 55,000 מ"ר
- שטח בניין 1 815 מ"ר
- שטח כולל 4,038 מ"ר
- שטח חניות כולל 844 מ"ר
- סה"כ שטח מגורים 1,780 מ"ר
- שטח משטחי כביש 451 מ"ר
- שטח הגגות המנוצלים הוא 1,392 מ"ר